Bei diesem Stahlbetonbau handelt es sich um ein ehemaliges, denkmalgeschütztes Messehaus in der Innenstadt von Leipzig. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex erstreckt sich auf c. a. 18.000 m² BGF. Neben der Nutzung von Ladenflächen im Erdgeschoss dient der Dresdner Hof heute überwiegend als Seniorenheim.

Im Zuge einer möglichen Umbaumaßnahme wurde das Nutzungspotential des Gebäudes ermittelt. Dabei standen vor allem die Flächen und deren Optimierungspotential im Fokus. Die Entscheidung sollte unter Einbeziehung einer möglichen Flächenumgestaltung gefällt werden.

Innerhalb der Untersuchungen wurden durch die Methocon Varianten zur Flächenoptimierung aus technischer und immobilienwirtschaftlicher Sicht ermittelt und dargestellt. Dafür wurden zuerst die vorhandenen Flächen und deren Nutzung erfasst und visualisiert. Nach Betrachtung der Situation aus verschiedenen Blickwinkeln wurden, auf die Kundenwünsche eingehend, verschiedene Varianten herausgearbeitet und dargestellt.